Por la pandemia se registró una disminución del costo con una ligera recuperación en marzo.
Tlaxcala es uno de los estados que se ubican en el top 10 con precios bajos en la venta y renta de casas y departamentos desde febrero de 2020, cuando los precios disminuyeron por la emergencia sanitaria, según el portal inmobiliario Lamudi: Bienes raíces México.
El año pasado Tlaxcala registró el costo promedio más bajo en la venta de casas y departamentos de un millón 290 mil pesos y 379 mil pesos contra el precio de casas y departamentos en Puebla -entidad que se ubicó como una de las 10 más caras– por 3 millones 450 mil y 2 millones 900 mil, respectivamente.
Lamudi explica que el precio promedio de departamentos registró una caída durante el mes de febrero de 2020, derivada de la contingencia sanitaria y un ligero aumento promedio durante el mes de marzo.
Sin embargo, la tendencia de precios en venta de casas se mantuvo equilibrada y en 2021 el precio promedio se mantiene sin alzas drásticas, un poco para cuidar el mercado y concretar las operaciones de demanda con el inminente regreso a clases presenciales y otras actividades.
De acuerdo con el mercado inmobiliario, Tlaxcala sigue siendo la más barata: durante la pandemia el año pasado, el costo de la renta de casas y departamentos fue de seis mil y 4 mil pesos, mientras que en Puebla -el séptimo más alto- fue de 17 mil 300 y 15 mil 400, respectivamente.
Ciudad de México, Nuevo León, Quintana Roo, Jalisco, Estado de México, Morelos, Puebla, Baja California Sur, Querétaro y Nayarit fueron las entidades con los precios del mercado inmobiliario más alto.
En contraparte, Michoacán, Aguascalientes, Campeche, Durango, Zacatecas, Hidalgo, Sinaloa, Chiapas, Tamaulipas y Tlaxcala registraron los precios más bajos.
Según Lamudi los costos corresponden a la demanda, pues solo los 11 primeros estados con los costos más altos concentraron el 84 por ciento de la demanda, mientras que, pese a los costos más bajo, la demanda en Tlaxcala fue de apenas 0.53 por ciento del total nacional en venta y renta de casas y departamento.