Cada año, el 7 de febrero se conmemora en México el Día Nacional de la Vivienda, decretado así por el Senado de la República a partir del año 2017.
Al respecto, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI, 2020), en México había en ese año 35.3 millones de viviendas. Asimismo, el instituto estima que las actividades económicas relacionadas con el sector de las viviendas aportaron en 2020 un 5.8% del valor total del PIB nacional y en sus diferentes ramificaciones se generaron 2,278,417 puestos de trabajo, que equivalen a 5.5% del total de los que existían en ese año en el país.
Es interesante observar que mientras que en el siglo XX era una característica extendida que en las viviendas habitaran dos o más hogares, en 2020, el registro del Inegi muestra que en 97.8% vivía sólo un hogar, mientras que en 2.2% del total, habitaban dos o más hogares (778 mil viviendas con esta característica).
A pesar de las multimillonarias inversiones que se han hecho en el país para apoyar el mejoramiento de las viviendas, tanto en sus materiales de construcción como en el acceso a servicios, los rezagos persisten en todo el sector de las viviendas.
Así, había un 2.4% de las viviendas (casi 800 mil) que no tenían servicio sanitario en 2020; 7.6% tenían paredes o muros de materiales endebles; 10.8% no tenía cuarto exclusivo para cocinar; 21.6% no tenía techo de concreto o de viguetas; mientras que 23.1% no contaba con agua entubada al interior de su construcción.
Una característica negativa, que resalta en el sector de las viviendas en México es la voracidad de los procesos de urbanización y construcción que, literalmente, atenta contra el derecho constitucional a una vivienda digna.
Esto se expresa, por ejemplo, en la magnitud de los espacios y las condiciones de hacinamiento en que viven millones de personas. Así, únicamente, 14.6% de las viviendas del país tiene de 150 metros construidos o más; 15% tiene entre 101 y 149 m2; en 21.9%, la extensión es de 76 a 100m2; 26.8% de las viviendas dispone sólo de 46 a 75 m2 de construcción; mientras que en 18.3% del total, se tiene sólo 45 o menos metros cuadrados para habitar.
De acuerdo con el INEGI, 44.2% de las viviendas registra humedad o filtraciones de agua en cimientos, muros o techos; en 40.8% se registran grietas o cuarteaduras en techos o muros; en 16.2% se presentan pandeos o deformaciones en marcos de puertas o ventanas; mientras que en 14.8% se tuvieron levantamiento o hundimiento de pisos.
El sector de las viviendas en México tuvo una muy fuerte caída como efecto de la crisis económica asociada a la pandemia de covid-19, pues el PIB del sector se contrajo en -9.1% en 2020, considerando precios de 2013; caída significativamente mayor a la de la caída de la economía en general en el país, la cual es equivalente a 7.9% respecto del mismo año de 2013.
Aún con ello, en 2020, el sector de las viviendas fue el tercero en importancia económica del país, sólo detrás del comercio y las manufacturas.
Con información de Excelsior.
MARSH